尚悅．方首錄成交 開放戶375萬元易手 呎價17,857元 4年轉手賺價一成
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悅．方高層G室的二手成交個案，單位實用面積約210方呎，採開放式設計，外望向東南樓景。單位原叫價400萬元，經議價後減價25萬元或約6.3 %，新近以375萬元成功易手，折合實用面積呎價約17,857元。
據悉，原業主於2017年12月，以341.1萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約33.9萬元，物業升值約10%。
黃永全補充，上述為尚悅．方本月首宗二手成交個案，屋苑現約有10個單位放售，叫價由390萬元起。