首都低層海景戶 940萬元易手 實呎13,128元 持貨4年升約42%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳日出康城首都5座右翼低層A室的二手成交 個案，單位實用面積約716平方呎，建築面積約960平方呎，為三房套連雜物房間隔，望西北海景。單位於今年8月放盤，原叫價1,000萬元，近日以940萬元交吉沽出，減價60萬元或約6%，折合實用面積呎價約13,128元，折合建築面積呎價約9,792元。
據了解，原業主約於2017年2月，以663.8萬元購入上述物業，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約276.2萬元，物業升值約42%。
黃金欽又指，屋苑現時約有145個放盤提供，最低入場價由800萬元起。