維景灣畔中層兩房 872萬元交吉沽 持貨20年 升值2.7倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔8座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約498平方呎，建築面積約695平方呎，兩房間隔，外望開揚城市景。單位於9月上旬放盤，原叫價940萬元，兩度減價共68萬元或約7.2%，新近以872萬元交吉易手，折合實用面積呎價約17,510元，折合建築面積呎價約12,547元。
據了解，原業主約於2001年7月，以233.4萬元購入上述物業，持貨至今約20年，現轉手帳面獲利約638.6萬元，物業升值約2.7倍。
黃金欽又指，屋苑本月累錄10宗二手成交，平均實用面積成交呎價約17,487元，現時約有265個放盤提供，最低入場價由780萬元起。
