蔚景園開齋 河景兩房戶698萬元易主 呎售18,916元 14年升值2.9倍賺520萬
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田蔚景園1座低層C室的二手成交，單位實用面積約369方呎，建築面積約467方呎，兩房間隔，外望河景。單位原叫價710萬元，經議價後減價12萬元或約1.7%，近日以698萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,916元，折合建築面積呎價約14,946元。
據悉，原業主於2007年6月，以約178萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約520萬元，物業升值約2.9倍。
郭建民補充，上述為蔚景園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約9個單位放售，叫價由710萬元起。