新都城園景兩房 760萬元交吉沽 呎售16, 170元 持貨22年升2.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新都城3期都會豪庭1座中低層D室的二手成交個案，單位實用面積約470平方呎，建築面積約644平方呎，採兩房間隔，外望園景。單位於今年6月中旬叫價830萬元，及後累減約70萬元或約8.4%，新近以760萬元交吉易手，折合實用面積呎價約16,170元，折合建築面積呎價約11,801元。
據了解，原業主約於1999年4月，以233.5萬元購入上述物業，持貨至今約22年，現轉手帳面獲利約526.5萬元，物業升值約2.3倍。
黃金欽又指，新都城本月共暫錄11宗二手成交，其中都會豪庭約錄3宗，現時約有260個二手放盤提供，最低入場價由650萬元起。