海逸豪園開揚三房套 沽1,800萬元 實呎20,833元 4年獲利約190萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，該行新近促成紅磡海逸豪園5期(IVB)翠堤灣23座中層E室的二手成交，單位實用面積約864方呎，建築面積約1,149方呎，採三房套連儲物房間隔，外望享開揚景觀。單位近日以1,800萬元沽出，折合實用面積呎價約20,833元，折合建築面積呎價約15,666元。
據悉，原業主於2017年9月，以約1,610萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利190萬元，物業升值約12%。
余美寶指，屋苑本月至今暫錄約2宗二手成交個案，現時約有260個放盤提供，最低入場價由920萬元起。
