翠怡花園市景兩房戶 710萬元易手 議價數小時減70萬 原業主仍賺逾2.3倍
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣海欣花園分行經理梁均耀表示，該行新近促成青衣翠怡花園10座低層D室的二手成交，實用面積約448方呎，建築面積約574方呎，兩房間隔，外望市景。單位由9月初開始放盤，原開價780萬元，經議價後減價70萬元或約9%，新近以710萬元成交，折合實用面積呎價約15,848元，折合建築面積呎價約12,369元。
據了解，原業主於1994年10月，以約213萬元購入上述單位，持貨至今約27年，現轉手帳面獲利約497萬元，物業升值約2.3倍。
梁均耀指出，買賣雙方議價數小時後，終累減70萬元成交，而9月中旬屋苑同座中層D室以719萬元成交。另外，翠怡花園現時有約49個放盤提供，最低入場價由538萬元起。
