偉華中心河景兩房戶639萬元易手 呎價17,849元 3年轉手賺119萬升值23%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田偉華中心4座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約358方呎，建築面積約483方呎，兩房間隔，外望河景。單位放盤約1個月，原叫價650萬元，經議價後減價11萬元或約1.7%，新近以639萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,849元，折合建築面積呎價約13,230元。
據悉，原業主於2018年2月，以約520萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約119萬元，物業升值近23%。
郭建民補充，偉華中心現時有約47個單位放售，入場價由548萬元起。
