別樹華軒一房戶540萬元易手 實呎20,225元 外望樓景
利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角別樹華軒低層B室的二手成交個案，單位實用面積約267方呎，建築面積約390方呎，為一房間隔，外望樓景。單位原叫價570萬元，經議價後減價30萬元或約5%，新近以540萬元沽出，折合實用面積呎價約20,225元，折合建築面積呎價約13,846元。
據悉，原業主約於2018年5月，以約535萬元購入上述單位，持貨至今約3年，現轉手帳面賺約5萬元，升值約1%。
陳震宇補充，別樹華軒現時約有7個放盤提供。