愉景新城錄兩租賃 極低層兩房租1.6萬元 呎租34元 租客見單位企理即睇即租
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城1座極低層C室的租賃成交，單位實用面積約474方呎，建築面積約593方呎，屬兩房間隔，外望園景。單位日前以16,000元租出，折合實用面積呎租約34元，折合建築面積呎租約27元。
據悉，業主於2019年11月，以約638萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。租客見單位新裝修、企理，即睇即租。
另一宗租賃成交為10座高層F室，單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，外望山景。單位日前以15,300元租出，折合實用面積呎租約31元，折合建築面積呎租約25元。
據悉，業主於2021年6月，以約785.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.3厘。陳敏生補充，屋苑目前仍有約24個租盤提供，月租叫價由15,500元起。
