六月份1,170伙私宅竣工 按月急跌68% 上半年8,961伙落成 近16年同期次多
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2021年六月份全港共有6個項目，共1,170個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較五月份3,679伙急跌68%，終止4連升。另外，今年上半年合共30個項目、涉及8,961伙私宅落成，雖然較去年同期的11,371伙按年大減21%，但仍創自2006年以來近16年同期第二高。
根據資料顯示，六月份本港共有6個私宅項目正式落成，當中規模較大的為將軍澳日出康城「GRAND MARINI」，涉及503個單位；其次為西營盤「藝里坊．2號」，涉及264個單位；至於深水埗「愛海頌」(第1座及第 2座)分別涉90伙及192伙；而西營盤「15 WESTERN STREET」(105伙)及牛潭尾新潭路項目(DD105 Lot 2115) (16伙)亦於期內竣工(詳見表一)。
按地區劃分，今年上半年新界區共有12個項目落成，涉及單位總數4,719伙，佔同期整體私宅落成量約52.6%；而九龍區暫時有10個項目落成，涉及單位總數3,490伙，佔整體私宅落成量約39.0%；至於港島區有8個項目竣工，共涉及752個單位，佔同期落成量僅8.4%。
陳海潮指出，今年上半年私樓落成量佔差估署全年預測的18,230伙約49%，進度符合預期，而估計下半年仍有一些大型項目可望趕及取得入伙紙，當中包括青衣「明翹匯」(776伙)、屯門「Oma By The Sea」(517伙)、日出康城「Grand Montara」(504伙)及同區「Ocean Marini」(503伙)，以及旺角「利奧坊‧曦岸」(488伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
