十大活躍指標屋苑上周成交51宗 嘉湖山莊一周錄10宗買賣 交投最多

利嘉閣地產董事陳大偉表示，儘管政府已於月初派發消費券以刺激本地消費市道，但在旺市下，絕大部分的盤源早已獲承接。加上樓價指數迫近歷史高位，業主叫價更加心雄，令二手交投步伐減慢。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（2/8–8/8）錄51宗買賣個案，雖較前周（26/7–1/8）的40宗按周上升28%，但仍顯緩慢，平均每個屋苑只錄約5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，有8個屋苑錄得交投上升，成交增加1至5宗不等。當中嘉湖山莊交投表現凌厲，由前周5宗成交倍增至上周10宗，同時成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，早前港股波動較大，或會拖累部分業主對樓市的信心。不過，市場憧憬本月將有數個大型新盤出籠，有望帶動整體市場氣氛回升。預計未來一至兩周，二手成交將暫時維持偏軟，有待一手項目開售及向隅客回流，推動二手成交量價再次飆升。

發稿：利嘉閣地產資料研究部