天賦海灣一房連儲物室 沽799萬元 獲上車客承接 呎價12,887元
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，市場新近錄得大埔白石角天賦海灣2期溋玥15座低層E室單位的二手成交，單位實用面積約620方呎，建築面積約788方呎，採一房連儲物室間隔，外望街景。單位於4月下旬放盤，原叫價820萬元，經議價後減價21萬元或約2.6%，至近日以799萬元沽出，折合實用面積呎價約12,887元，折合建築面積呎價約10,140元。
據悉，原業主於2017年7月，以約710萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約89萬元或13%。
葉鎮江補充，該買家為上車客。屋苑本月累計5宗二手成交個案，現時約有61個單位放售，叫價由845萬元起。
