慧安園頂層兩房特色戶 665萬元成交 特色戶呈搶購跡象 收工即攜親友睇樓
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳慧安園2座頂層連天台單位的二手成交，實用面積約413方呎，建築面積約568方呎，屬兩房間隔連276呎天台。業主原叫價700萬元，經議價後減價35萬元或約5%，至近日以665萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,102元，折合建築面積呎價約11,708元。
據了解，原業主於2006年2月，以約170萬元購入單位，持貨至今逾12年，現轉手帳面獲利約495萬元，單位升值約2.9倍。
蔡庭勇補充，疫情之下不少買家欲尋求更多戶外空間，令特色單位有搶購跡象，買家明白市區特色單位難求，故下班後帶同父母及女友睇樓，並即時跟業主議價，同時業主亦希望幫助年青人上車，故減價放售。另外，慧安園現時約有20個單位放售，叫價由615萬元起。