蝶翠峰三房套 沽781.8萬元 減價近5% 原業主持貨十年賺價近倍
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗蝶翠峰6座低層G室單位的二手成交個案，單位實用面積約779方呎，建築面積約1,049方呎，屬三房套連儲物室間隔，望向南景觀。單位原叫價820萬元，經議價後減價38.2萬元或約4.7%，至日前以781.8萬元成交，折合實用面積呎價約10,036元，折合建築面積呎價約7,453元。
據悉，原業主於2011年6月，以395萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約386.8萬元，物業升值約98%。
黃永全補充，蝶翠峰本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約11,225元，屋苑現時有約50個單位放售，入場價由550萬元起。