欣盛苑中層兩房戶 綠表價沽275萬元 一收購買證即睇樓 買家欣賞單位實用
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行聯席董事郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺居屋欣盛苑B座中層8室二手成交，單位實用面積約401方呎，建築面積514呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位日前以綠表價275萬元沽出，折合實用面積呎價約6,858元，折合建築面積呎價約5,350元。
據悉，原業主於2011年5月，以約110萬元(未補地價)購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約165萬元，物業升值約1.5倍。
郭敏輝補充，該買家為區外客人，一收到購買證即四處睇樓。買家欣賞單位實用，與業主議價後終以275萬元購入單位。欣盛苑本月至今累計3宗成交，現時約有10個單位放售，兩房至三房戶最低入場價為280萬元至500萬元。