都會駅低層三房套 沽1,000萬元 持貨15年 物業升值約2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場新近錄得將軍澳都會駅2期城中駅6座低層E室的二手成交個案，單位實用面積約633平方呎，建築面積約855平方呎，為三房套間隔，外望享山園景。單位日前以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,798元，折合建築面積呎價約11,696元。

據了解，原業主約於2006年10月，以338.1萬元購入上述物業，持貨至今約15年，現轉手帳面獲利約661.9萬元，物業升值約2倍。

黃金欽又指，都會駅本月至今成交量為14宗，平均實用面積成交呎價17,197元。現時約有270個放盤提供，最低入場價由720萬元起。