御皇庭四房套 沽868萬元 呎價約12,616元 區內換樓客購入自住
利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水御皇庭3座低層E室單位的二手成交，實用面積約688方呎，建築面積約939方呎，為四房套間隔，外望享街景。單位日前以868萬元成交，折合實用面積呎價約12,616元，折合建築面積呎價約9,244元。
據悉，原業主在2012年4月，以約433萬元買入上述單位，持貨至今約9年，現轉手帳面獲利約435萬元，物業升值約1倍。
周雪雯補充，買家為區內換樓客，購入上述單位自用。御皇庭本月至今累錄5宗二手成交，現時約有18個放盤提供，最低入場價由540萬元起。