沙田中心河景兩房640萬元易主 原業主持貨20年 賺價4.3倍
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，該行新近促成沙田中心嘉寧大廈極高層B室的二手成交，單位實用面積約347方呎，建築面積約430方呎，兩房間隔，望河景。單位放盤約6個月，原叫價670萬元，至近日以640萬元沽出，減價30萬元或約4.5%，折合實用面積呎價約18,444元，折合建築面積呎價約14,884元。
據悉，原業主於2000年12月，以約121萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約519萬元，物業升值約4.3倍。
郭建民補充，沙田中心本月至今錄得約兩宗二手成交個案。屋苑現時有約69單位放售，叫價由520萬元起。
