美孚新邨高層兩房戶 沽746萬元 5月累錄9宗二手成交

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(B組)聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨6期恆柏街4號高層C室單位的二手成交，實用面積約507方呎，建築面積約676方呎，為兩房間隔，望東南內園景觀。單位日前最終以746萬元沽出，折合實用面積呎價約14,714元，折合建築面積呎價約11,036元。

據悉，原業主於2013年2月，以約538萬元購入上述單位，持貨滿8年，現轉手帳面獲利約208萬元，物業升值約39%。

郭永峰補充，美孚新邨5月至今累錄約9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,076元。屋苑現時有約450個單位放售，最低入場價由630萬元起。

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