朗晴居中層三房套 沽818萬元 減價20萬元 本月首宗二手成交
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗晴居8座中層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約732方呎，建築面積約876方呎，屬三房套間隔，外望向東南村景。單位原叫價838萬元放售，日前最終以818萬元成交，減價20萬元或約2.4%，折合實用面積呎價約11,175元，折合建築面積呎價約9,338元。
據悉，原業主於2012年3月，以368萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約450萬元，物業升值約1.2倍。
黃永全補充，上述為朗晴居本月首宗二手成交個案，現時有約20個單位放售，最低入場價由650萬元起。