愉景新城兩房 749萬元轉手 本月首宗成交 呎價15,193元
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城10座低層G室的二手成交。單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向西南，望內園池景。單位放盤約一個月，原叫價760萬元，至近日以749萬元成功沽出，減價11萬元或約1.4%，折合實用面積呎價約15,193元，折合建築面積呎價約12,279元，屬市價成交。
據悉，原業主於2014年8月，以約485萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約264萬元，物業升值約54%。
陳敏生補充，上述為愉景新城本月首宗二手成交個案，屋苑目前有約21個二手盤源提供，兩房單位叫價由695萬元起。