合益中心低層兩房戶 沽436.8萬元 SSD期滿即沽 升值46%
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗合益中心低層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約346方呎，建築面積約420方呎，屬兩房間隔，外望向南開揚景。單位原叫價450萬元放售，日前最終以436.8萬元成交，減價13.2萬元或約3%，折合實用面積呎價約12,624元，折合建築面積呎價約10,400元。
據悉，原業主於2017年10月，以300萬元購入上述單位，持貨約3年多，現轉手帳面獲利約136.8萬元，物業升值約46%。
黃永全補充，上述為合益中心本月第一宗二手成交個案，現屋苑暫無其他放盤提供。