譽‧港灣兩房戶 呎價20,724元沽 創分層戶今年新高
利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣一行高級經理黃民傑表示，市場新近錄得新蒲崗譽‧港灣6座中層G室的二手成交，單位實用面積約525方呎，建築面積約678方呎，兩房間隔，望開揚獅子山景。單位放盤約3個月，原叫價1,150萬元，經議價後減價62萬元或約5.4%，最終以1,088萬元沽出，折合實用面積呎價約20,724元，折合建築面積呎價約16,047元，為今年以來分層戶的新高呎價。
據悉，原業主於2011年1月，以約526萬元購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約562萬元，物業升值近1.1倍。
黃民傑補充，譽‧港灣本月至今累錄約3宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由800萬元起。
