投資者蔡志忠8000萬元沽石門京瑞廣場2期舖位

本港舖位成交持續暢旺，資深投資者蔡志忠近日以約8,000萬港元沽出沙田石門京瑞廣場2期1樓OK Mall 153號舖位，該舖位建築面積約6,169方呎，以成交價計算，呎價約1.3萬元。租客為連鎖快餐店，月租金約每月20萬元，回報率約3厘。

他上月底亦以約6,800萬元沽出灣仔天樂里舖位，連同剛易手石門舖位，近日已套現共約1.48億元。蔡表示，近期沽貨並非看淡後市，是為旗下物業作適當配置，會考慮投資更具規模的項目。

蔡氏等人於2015年以4.95億元購入京瑞廣場2期1樓全層，面積共約6萬方呎，其後入則改裝為商場，分間188個舖位拆售，並售出186個，餘下兩個舖位收租。現餘下另一個102A1號舖位，面積約11,956呎，目前交吉出售，叫價1.28億元，該舖目前亦放租中，租金叫價每月30萬元。