山光苑三房 1,680萬元易主 業主1991年買入 升值約5.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示，該行新近促成跑馬地山光苑1座中低層C的二手成交，單位實用面積約860方呎，建築面積約1,100方呎，三房連工人套間隔，景觀開揚。單位放盤約4個月，原開價1,700萬元，經議價後減價20萬元或約1.2%，至近日以1,680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,535元，折合建築面積呎價約15,273元，。
據悉，原業主於1991年10月，以約245萬元購入上述單位，持貨約29年，現轉手帳面獲利約1,435萬元，物業升值約5.9倍。
馮銳興補充，上述為山光苑最新錄得的二手成交個案，屋苑現時有約7個二手盤源提供，入場價由1,350萬元起。
