泓都改則戶 劈價108萬元 以1,530萬沽 業主13年賺價逾1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得堅尼地城泓都1座中層H室的二手成交，實用面積約651方呎，建築面積約887方呎，由原則三房套改為兩房套，望海景。單位原叫價1,638萬元，經議價後減價108萬元或約6.6%，至近日以1,530萬元易主，折合實用面積呎價約23,502元，折合建築面積呎價約17,249元。
據悉，原業主於2008年1月，以約740萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約790萬元，物業升值約1.1倍。
雷敏儀補充，泓都本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑現時約有73個放盤提供，當中有約41個連租約放售，一房連租約最低入場價由780萬元起。