用家779萬元購愉景新城兩房戶 呎價15,801元 望西南內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城11座中層B室的二手成交個案。單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向西南，望內園景。單位放盤約2個星期，原叫價800萬元，經議價後減價21萬元或約2.6%，至日前以779萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約15,801元，折合建築面積呎價約12,770元。

據悉，原業主於2013年8月，以約440萬元購入上述單位，持貨至今7年，現轉手帳面獲利約339萬元，物業升值約77%。

陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約13宗二手成交個案，屋苑目前有約43個二手盤源提供，叫價由710萬元起。

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