康蕙花園低層三房戶 888萬元易主 呎價16,947元 外望市區景
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康蕙花園1座低層E室的二手成交，單位實用面積約524方呎，建築面積約675方呎，屬三房間隔，望市區景。單位近日以888萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,947元，折合建築面積呎價約13,156元。
據悉，原業主於2018年1月，以約848萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約40萬元，物業升值約5%。
吳玉蘭補充，康蕙花園本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,131元，屋苑現時有約14個放盤，最低入場價由900萬元起。
