迎海低層兩房戶 848萬元易主 呎價17,097元 成交價較市價高約2%
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山迎海3期17座中層D室的二手成交，單位實用面積約496方呎，屬兩房連儲物室間隔。單位近日以848萬元成交，折合實用面積呎價約17,097元。
據悉，原業主於2015年11月，以約699萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約149萬元，物業升值約21%。
彭嘉豪補充，市場同類間隔單位成交價約為830萬元，而上述單位成交價較市場價約高1–2%。另外，迎海3月至今累錄約20宗二手成交個案。