牽晴間高層兩房戶 沽599萬元 創實用面積呎價歷史次高
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間6座高層E室的二手成交，單位實用面積約393方呎，建築面積約543方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位日前以599萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,242元，折合建築面積呎價約11,031元。
據了解，原業主約於2007年6月，以約116.8萬元購入上述物業。持貨約14年，現轉手帳面獲利約482.2萬元，物業升值約4.1倍。
黃毓文又指，上述成交創屋苑實用面積成交呎價歷史次高，單位企理有裝修，因買家有感近期樓價有上升趨勢，成交暢旺，怕遲買的話樓價再升，所以加快入市步伐。牽晴間本月至今累錄約16宗二手成交個案，現時屋苑約有48個放盤提供，最低入場費由540萬元起。
