東蔚苑兩房 沽592萬元 呎價18,854元 七年升值52%
利嘉閣地產至尊豪宅西南大學站分行市務經理盧聖鋒表示，該行新近促成西營盤東蔚高層B室的二手成交，單位實用面積約314方呎，建築面積約490方呎，兩房間隔，外望享開揚市景。單位日前以592萬元沽出，折合實用面積呎價約18,854元，折合建築面積呎價約12,082元，成交價較銀行估價的610萬元低18萬元或約3%。
據悉，原業主於2014年2月，以約390萬元購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約52%。
盧聖鋒補充，上述為東蔚苑本月首宗二手成交個案，大廈現時仍有1個單位放售，叫價約580萬元。
