將軍澳廣場兩房戶 769萬元易主 港島客即睇即買 呎價16,155元
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳廣場3A座低層A室的二手成交，單位實用面積約476平方呎，建築面積約627方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以叫價790萬元放盤，經議價後減價21萬元或約2.7%，最後以769萬元成交，折合實用面積呎價約16,155元，折合建築面積呎價約12,265元。
據了解，原業主於2010年1月，以約255萬元買入單位，持貨至今11年，現轉手帳面獲利約514萬元，單位升值約2倍。
蔡庭勇補充，買家是一名港島客，心儀配套齊全的屋苑，並即睇即決定買入單位作自住用途。另外，將軍澳廣場本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,453元，目前屋苑放盤量約有90個，叫價由750萬元起。