寶翠園三房套 2,560萬元易主 減價120萬 業主持貨16年賺1,782萬
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得西半山寶翠園5座中低層C室的二手成交，單位實用面積約1,057方呎，建築面積約1,339方呎，採三房套連工人套設計。單位原叫價2,680萬元，經議價後減價120萬元或約4.5%，至近日以2,560萬元成功沽出，折合實用面積呎價約24,219元，折合建築面積呎價約19,119元。
據悉，原業主於2005年1月，以約778萬元購入上述單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約1,782萬元，物業升值約2.3倍。
雷敏儀補充，寶翠園本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時約有94個放盤提供，當中約53個連租約售，兩房單位入場價由1,680萬元起。