萬豐大廈連天台戶 413.8萬元沽 原業主持貨五年 賺價113.8萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-又新街分行首席聯席董事陳庭豐表示，該行新近促成元朗萬豐大廈一個頂層戶的二手成交，單位實用面積約255方呎，建築面積約371方呎，原則兩房，現改為一房間隔，連天台，望開揚山景。單位放盤約兩個月，原叫價430萬元，經議價後減價16.2萬元或約3.8%，最終以413.8萬元交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,227元，折合建築面積呎價約11,154元。
據悉，原業主於2015年11月，以約300萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約113.8萬元，物業升值約38%。
陳庭豐補充，買家為年輕上車客，買入單位作自住用途。另外，萬豐大廈本月至今累錄約兩宗二手成交個案，現時有約4個單位放售，叫價由380萬元起。
