新都城低層兩房戶 沽670.8萬元 放盤兩日 微減9.2萬元即售
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳新都城2期10座低層G室單位的二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約515方呎，採兩房間隔，外望可享城市景觀。單位於今年3月初開始放售，業主原叫價680萬元，放盤兩日後即以670.8萬元成功易手，減價9.2萬元或約1.4%，折合實用面積呎價約18,479元，折合建築面積呎價約13,025元。
據了解，原業主約於2017年5月，以約578萬元購入上述物業。持貨至今4年，現轉手帳面獲利約92.8萬元，物業升值約16%。
羅志雄又指，新都城本月至今累錄約11宗二手成交，平均實用面積成交呎價約18,364元，現時約有113個放盤提供，同類型單位最低入場價由690萬元起。