嘉湖山莊三房 562萬元易手 低市價3–5% 業主持貨6年賺價54%
利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組)經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍嘉湖山莊3期翠湖居4座低層C的二手成交，單位實用面積約551方呎，建築面積約705方呎，為三房間隔。單位近日獲外區客以約562萬元承接，折合實用面積呎價約10,200元，折合建築面積呎價約7,972元，較市價低3–5%。
據悉，原業主於2014年11月，以約365萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約197萬元，物業升值近54%。
蕭浚樑補充，屋苑現時有約50個單位放盤，最低叫價由500萬元起。