海逸豪園高層三房套 沽2,380萬元 持貨18年 大賺逾1,800萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園17座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約1,113方呎，建築面積約1,479方呎，採三房套連工人套間隔，外望享臨海郵輪碼頭景。單位原開價2,450萬元放售，其後減價70萬或約3%，日前獲買家以2,380萬元承接，折合實用面積呎價約21,384元，建築面積呎價約16,092元。
據了解，原業主約於2003年11月，以約563萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約1,817萬元，物業升值約3.2倍。
潘立信又指，買家為用家入市，海逸豪園2月至今累錄約11宗二手成交，平均實用面積成交呎價約18,700元。現時約有220個放盤提供，最低「入場價」由770萬元起。