浪澄灣海景兩房 1,168萬元沽 減價62萬元 呎價21,275元
利嘉閣地產皇牌屋苑南昌站分行聯席董事盧振群表示，市場新近錄得奧運站浪澄灣8座高層D室的二手成交，單位實用面積約549方呎，建築面積約741方呎，兩房間隔，望海景。原業主去年8月以1,230萬元放盤，經議價後，減價62萬元或約5%，新近以1,168萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,275元，折合建築面積呎價約15,762元。
據悉，原業主於2017年4月，以約950萬元購入上述單位，持貨近4年，現轉手帳面獲利約218萬元，物業升值約23%。
盧振群表示，浪澄灣本月至今累錄約5宗二手成交個案。屋苑現時兩房單位放盤量約100個，叫價由1,000萬元起。
