南豐新邨兩房戶 688萬元沽 呎價17,596元 業主持貨6年賺價1.2倍
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨5座高層B室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，屬兩房間隔，望內園景。單位近日以688萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,596元，折合建築面積呎價約14,515元。
據悉，原業主於2014年7月，以約320萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約368萬元，物業升值約1.2倍。
陳家豪補充，南豐新邨本月至今暫錄約3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價17,101元，屋苑現時約有80個放盤提供，最低入場價由650萬元起。
