凱帆軒海景兩房戶 898萬元沽 業主持貨14年賺價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行B組首席聯席董事紀燦南表示，市場新近錄得九龍奧運站凱帆軒3座低層B室的二手成交，單位實用面積約475方呎，建築面積約633方呎，為兩房間隔，望海景。單位近日獲買家以898萬元承接，折合實用面積呎價約18,905元，折合建築面積呎價約14,186元。
據了解，原業主於2006年11月，以約318萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約580萬元，物業升值約1.8倍。
紀燦南續指，凱帆軒本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價19,723元，屋苑現時約有72個放盤提供，最低入場價由850萬元起。
