維景灣畔高層兩房戶 沽867萬元 本月至今累錄15宗二手
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔3期13座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約499平方呎，建築面積674平方呎，為兩房間隔，外望享西南山海景觀。單位於今年1月尾開始放售，業主原叫價900萬元，最終於日前以867萬元以交吉形式成功易手，減價33萬元或約4%，折合實用面積呎價約17,375元，折合建築面積呎價約12,864元。
據了解，原業主約於2009年7月，以318萬元購入上述物業，持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約549萬元，物業升值約1.7倍。
黃金欽又指，維景灣畔2月至今累錄約15宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,615元，現時約有310個放盤提供，最低入場價由650萬元起。