君匯港高層海景兩房戶 1,000萬元沽 呎價20,921元 業主持貨十年賺價64%
利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行B組首席聯席董事紀燦南表示，市場新近錄得九龍奧運站君匯港6座高層D室的二手成交，單位實用面積約478方呎，建築面積約621方呎，為兩房間隔，望開揚山景。單位近日獲買家以1,000萬元承接，折合實用面積呎價約20,921元，折合建築面積呎價約16,103元。
據了解，原業主於2011年2月，以約608萬元購入上述單位，持貨至今10年，現轉手帳面獲利約392萬元，物業升值約64%。
紀燦南續指，君匯港本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價20,920元，屋苑現時約有55個放盤提供，最低入場價由940萬元起。