海逸豪園低層三房套 沽1,670萬元 持貨16年 大賺近1,300萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園9座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約856方呎，建築面積約1,067方呎，採三房套連多用途房間隔，外望享內園海景。單位原開價1,700萬元放售，其後減價30萬或約2%，日前獲買家以1,670萬元承接，折合實用面積呎價約19,509元，建築面積呎價約15,651元。
據了解，原業主約於2004年10月，以約400萬元購入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約1,270萬元，物業升值約3.2倍。
潘立信又指，海逸豪園2月至今累錄約2宗二手成交，平均實用面積成交呎價約19,500元。現時約有220個放盤提供，最低「入場價」由770萬元起。
