維景灣畔高層相連單位 沽1,700萬元 上年7月放盤 劈價200萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔10座高層E與F室的相連單位二手成交個案，實用面積共約997平方呎，建築面積共約1,366平方呎，改為四房一套間隔，外望享優美海景。單位於去年7月開始放售，業主原叫價1,900萬元，最終於日前以1,700萬元以交吉形式成功易手，劈價200萬元或約11%，折合實用面積呎價約17,051元，折合建築面積呎價約12,445元。
據了解，原業主約於2012年7月，以相同價錢559萬元分別購入上述兩個物業，共花費1,118萬元，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約582萬元，物業升值約52%。
黃金欽又指，維景灣畔1月共錄得41宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,755元，現時約有310個放盤提供，最低入場價由650萬元起。