維景灣畔中層三房套 沽1,460萬元 本月累錄約32宗二手
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔3期17座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約787平方呎，建築面積 1,056平方呎，為三房套連工人套間隔，外望享東南單邊海景。單位於去年9月尾開始放售，業主原叫價1,500萬元，最終於日前以1,460萬元以交吉形式成功易手，減價40萬元或約3%，折合實用面積呎價約18,551元，折合建築面積呎價約13,826元。
據了解，原業主約於2009年12月，以655萬元購入上述物業，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約805萬元，物業升值約1.2倍。
黃金欽又指，維景灣畔1月至今累錄得約32宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,749元，現時約有312個放盤提供，最低入場價由650萬元起。