峻弦三房套 1,850萬元沽 望維港煙花遠海景 減價330萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級級聯席董事莊雅琁表示，該行新近促成牛池灣峻弦3座中低層A室的二手成交，單位實用面積約1,225方呎，建築面積約1,548方呎，三房套連工人套及儲物室間隔，座向西南，可以望到維港煙花遠海景。原業主去年12月中以2,180萬元放盤，經議價後減價330萬元或約15%，新近以1,850萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約15,102元，折合建築面積呎價約11,951元，屬市場價。
據悉，原業主於2011年2月，以約1,626萬元購入上述單位，持貨近10年，現轉手帳面獲利約224萬元，物業升值約14%。
莊雅琁補充，買家為本地家客庭換樓客，而峻弦本月至今累錄4宗二手成交個案。屋苑現時有約104個單位放售，叫價由700萬元起。
