綠意居三房戶 劈價13% 以1,040萬易主 業主賺價1.8倍
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露，該行新近促成堅尼地城綠意居中層D室的二手成交，單位實用面積約535方呎，建築面積約752方呎，採三房設計，外望樓景及海景。單位自去年8月初開始放盤，原叫價1,200萬元，經議價後減價160萬元或約13%，至近日以1,040萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,439元，折合建築面積呎價約13,830元。
據悉，原業主於2004年2月，以約368.5萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約671.5萬元，物業升值約1.8倍。
雷敏儀補充，綠意居本月暫錄兩宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約19,439元，現時約有6個放盤提供，最低入場價由830萬元起。
