將軍澳中心中層兩房戶 沽740萬元 上年8月放盤 減價10萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳中心7座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約406平方呎，建築面積約546平方呎，為兩房間隔，外望享開揚遠景。單位於去年8月開始放售，業主原叫價750萬元，最終於日前以740萬元以交吉形式成功易手，減價10萬元或約1%，折合實用面積呎價約18,227元，折合建築面積呎價約13,553元。
據了解，原業主約於2010年11月，以300萬元購入上述物業，持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約440萬元，物業升值約1.5倍。
黃金欽又指，將軍澳中心1月至今錄得約9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,021元，現時約有168個放盤提供，最低入場價由710萬元起。