鯉景灣改則戶 劈價100萬 以1,080萬元易主 業主賺價2.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，市場新近錄得西灣河鯉景灣安屏閣中層C室的二手成交，單位實用面積約629方呎，建築面積約751方呎，原則三房兩廁，改為兩房一廁，外望城市樓景。單位於上月開始放盤，原叫價1,180萬元，經議價後減價100萬元或約8.5%，最後以1,080萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,170元，折合建築面積呎價約14,381元。
據悉，原業主於1998年12月，以約346.8萬元購入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約733.2萬元，物業升值約2.1倍。
林敏補充，上述為屋苑首宗二手成交個案，現時約有91個放盤提供，最低入場價由820萬元起。
